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南安罗马家园天花板漏水 75名业主拉横幅维权

南安房天下综合整理  2015-06-16 09:21

天花板漏水、大厅阳台地面不在同一水平线、店面大理石贴砖坠落……13日上午,南安罗马家园75名业主小区门口拉起了维权横幅,就上述问题向开发商讨要说法。

南安罗马家园天花板漏水发霉地面不在同一水平线

13日上午9时30分许,南安罗马家园现场已聚集了几十名业主。他们表示,因多次与开发商交涉无果,他们只好用这种方式维权。

这并不是南安罗马家园业主开发商次发生矛盾。去年,因交房延期、验收证明不全等问题,部分业主拒绝收房。后开发商给出解决方案,才与业主达成和解协议。如今,交房后的问题,也让南安业主们感到糟心。

“我那套房子天花板有裂缝,会漏水。”南安罗马家园3号楼4层业主吴先生告诉记者,自己的房子还没入住就出现不少问题。

吴先生的房子入门处天花板上有几处修补的痕迹,另外有两三处正在渗水,客厅的天花板出现发霉现象。

吴先生表示,两三个月前,他查看后得知,5层的业主正在进行卫生间试水,水渗到4楼。他猜测,可能是楼层间的隔水设施没做到位,跟开发商反映,他们只是进行修补,但修补后还是会渗水。

同在装修的6号楼业主曹女士也表示,装修时发现,大厅和阳台地面不在同一水平线,自家房子阳台地面比大厅地面整整高出近3厘米,小孩子一不小心就容易摔倒。

类似的情况在南安罗马家园其他几套房子也有出现,南安业主们对楼盘的质量问题表示担忧。

南安罗马家园店面外墙大理石砖脱落

一些购买小区店面的业主也是怨声载道。“4月初,小区内就发生过店面外墙大理石坠落的情况,幸好没砸到人。”小区业主叶先生气愤地说。

叶先生的店面靠近普莲路一侧,在店门口,墙壁一处横条大理石和几块大理石贴砖已经脱落。

店员回忆说,4月7日早晨,他与几个朋友在店里聊天,突然听到重物坠落的声音,跑出来一看,发现是店面外墙大理石贴砖脱落。

大理石每块长70厘米,宽90厘米,挺重的,如果砸到人后果一定不堪设想。从店员当时拍下的照片上可以看到,地上散落着大理石贴砖的碎片和渣土,店面地板和石阶甚至被砸出坑。

而今,在附近一家店面外墙上看到,墙壁大理石砖与水泥墙之间存在空隙,里面用泡沫填充。

事到如今,业主开发商交涉了几次始终没有结果。开发商给出的理由是墙面维修需要做预算、上交集团报批等一系列手续。

据其他业主反映,不仅是店面,小区内的房屋也出现过石砖脱落情况。

开发商承诺解决2项问题业主欲走法律途径维权

据了解,南安罗马家园于2010年开建,开发商是新新房地产开发有限公司。

当天,在南安罗马家园处维权业主们手上拿着一份《新新罗马家园业主维权大会》文件,上面罗列着大家汇总交房时存在的一系列问题:开发商不具备交房条件,却要求业主交房;开发商混淆违约天数;物业服务质量跟不上收费标准;小孩就学问题无法解决;多处存在安全隐患;车位未解押,却已开始出售;墙壁、天花板漏水、渗水;走廊及通道多处墙砖脱落……

当天上午,新新房地产开发有限公司派出代表与业主代表进行协商。经过商讨,开发商代表承诺将解决业主们反映的2个问题:对于墙砖脱落问题,本周二将派人员前往查看,并拆卸已摇摇欲坠的墙砖;另外,业主们可将天花板漏水、渗水的情况汇总到售楼部,他们将前往查看处理。

“我们将请专家进行专业检测,针对业主提出的具体问题给出整改方案。”开发商代表说,整改方案出来后,20日进行招标,请施工单位进行整改。

因维权业主反映的部分关键问题仍未得到开发商方面的答复。昨日,业主们告诉记者,他们已委托律师处理此事,准备走法律途径维护权益。

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