[摘要] 近年来，七夕受到许多年轻人的热捧，南安开发商看中这一形势，纷纷在七夕期间推出暖场活动。南安市区，90%的楼盘项目都在为迎七夕作准备，不论是活动形式还是活动心意，今年的七夕活动都优于往年。七夕的受众多为80后、90后的年轻人，这些人正逐步成为买房的主力军，是开发商争取的潜在客户。
近年来，七夕受到许多年轻人的热捧，南安开发商看中这一形势，纷纷在七夕期间推出暖场活动。南安市区，90%的楼盘项目都在为迎七夕作准备，不论是活动形式还是活动心意，今年的七夕活动都优于往年。七夕的受众多为80后、90后的年轻人，这些人正逐步成为买房的主力军，是开发商争取的潜在客户。所以，开发商在七夕自然要多花些心思吸引这部分客户。
南安楼盘大打七夕浪漫牌
旧时节、新想法。今年的“七夕节”，向来紧随潮流的南安开发商正在积极筹划七夕活动。不少开发商表示，活动要足够新颖，才能吸引客户。
位于南安美林街道的中骏·愉景湾项目，准备了领取精美卡片刮奖的活动，100%中奖，奖品以玫瑰花、情侣套装等应景七夕的礼品为主。活动将持续3-5天，只要到中骏·愉景湾售楼部，都可领取卡片。
位于南安溪美老城区的中浩·世纪豪庭项目，其七夕活动已在15日、16日两天举办。活动在七夕提前举行暖场活动，一方面赶在周末参与活动的人多，另一方面也为了避开同质化的活动形式竞争。
据了解，只要在本月15日、16日，来到世纪豪庭项目，转发相应微信内容，就可获得免费的电影票以及玫瑰花。此外，16日下午4时，该项目还在售楼部举办了抽奖活动，推出iPhone6等奖品。
为了迎接七夕，南安西溪半岛项目也开始筹划精致的七夕活动。项目在七夕之际推出3套特价房回馈新老客户。七夕节前三天，还将免费发放电影票以及玫瑰花等情人节礼物。
延长活动周期聚人气
七夕将至，提及活动营销时，南安开发商纷纷表示，活动是当下比较行之有效的营销手段。市场不旺之际，需要走出去做一些活动来吸引人气，以让购房者保持对楼盘的关注度。
从活动上可以看出，今年南安楼盘的七夕活动形式与往年大不相同。整体来看，开发商纷纷拉长了活动的时间，少则2天，多则一个星期。多数楼盘还取消了案场活动，活动形式以现场来访签到送礼为主。
进入新历8月，农历的鬼节七月也悄然而至。鬼节期间，许多客户都秉承不买房的观念，许多客户更是连看房的环节都省了。正因如此，农历七月，房地产市场较为冷清，活动带动将是开发商吸引客户的“利器”。然而农历七月，节点只有七夕一个，所以开发商纷纷抓住七夕，发力暖场。
之所以拉长活动时间、淡化案场活动，主要为了吸引更多的客户，也能带动案场气氛，从而刺激成交。其实，拉长时间举办活动，是适应市场需求的变化。市场遇冷，案场预热显得十分关键，拉长活动时间就是“法宝”。
“资源型活动”渐成主打
从当下的市场环境来看，活动带动楼盘热销的情况已经大江东去，楼市表现出来访量下降的趋势。不少置业者处于一种迷茫的状态，观望气氛明显。
面对如此困境，开发商开始寻求破解之法。本月16日和17日，中骏·愉景湾在营销中心举办大型的烧烤音乐节，此次音乐节与琴行以及九牧合作。
现今的活动，不同于以往，不再是带动案场气氛这么简单，开发商也开始逐渐意识到暖场活动对于成交的作用，开始另寻出路，资源型的活动将成为开发商重点关注的活动形式。
暖场活动，只是活跃楼盘气氛，将客户拉到现场，刺激成交，资源型的活动则是从根本上拓宽客户群体。南安整体市场比较封闭，客户群体有限，抓住资源客群是开发商迫在眉睫的事情。
普通的暖场活动，会给开发商一个比较麻痹的心态：引客多，案场气氛热烈。这样一来，许多开发商就认为，营销的目的已经达到。其实，营销的真正目的在于成交。资源型的活动，不仅可以不断丰富看房客群，在拉动成交上也较一般的暖场活动更具优势。
对此，业内人士也指出，楼市出现的一些新型营销方式，不仅可以促进人们对各个楼盘的了解，而且可以使开发商更进一步了解客户的真正需求，通过不断改进，推出更符合市场需求的产品。
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