[摘要] 通过一系列鼓励公有住房上市交易、激励房地产市场等政策措施，南安市房地产市场有望迅速发展起来，交易日趋活跃。南安楼盘开发建设主要沿着一条西溪两侧蔓延开来，截至目前西溪南岸成熟的老城区一带（包括成功街道、柳城街道等）一直以来都是南安整个市场关注的焦点。
1.南安房地产发展态势
通过一系列鼓励公有住房上市交易、激励房地产市场等政策措施，南安市房地产市场有望迅速发展起来，交易日趋活跃。南安楼盘开发建设主要沿着一条西溪两侧蔓延开来，截至目前西溪南岸成熟的老城区一带（包括成功街道、柳城街道等）一直以来都是南安整个市场关注的焦点。跨江北拓，一个又一个的新盘如雨后春笋般冒出，城北新区楼市繁荣指日可待。
2.南安房地产上库存大
南安地大，楼市分散，在距离市中心近的溪美街道、柳城街道、美林街道都有楼盘分布，而距离城区相对较远，发展水平相对薄弱的水头镇、官桥镇也是开发商青睐的开发地段。
但由于南安市的楼市发展水平不均衡，以及推广渠道缺乏系统的完善步骤，南安市的楼市库存非常大，老盘、尾盘多，房地产发展水平并不健康。目前，全市在售楼盘总数高达180个，可售房源总套数35850套，包括住宅的11115套。可售房源汇总，市区占13786套，乡镇占22064套，相对来说乡镇房源量更大。而从近日房源成交数据可以看出，成交房源主要集中在市区，乡镇房源几乎无去化，不难看出，南安市区与乡镇的楼市发展水平差异很大，解决乡镇楼市去库存化是南安楼市发展的重点。
11月份，南安市商品住宅销售排行前十名榜单如下。
从2014年11月到2015年11月，南安商品住宅销售面积趋于稳定。今年下半年，南安商品房去化与上半年相比略有下降，但今年11月销售面积略有回升。
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