热文TOP10:丽景新城怎么样 丽景新城地址
丽景新城怎么样 丽景新城地址 南安丽景新城是南安霞美镇的新楼盘,开发商暂无资料,产权年限大产权房。南安丽景新城售楼咨询电话:4008901111转69869。 查看原文>>空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样 对空调耗电量的问题,大家都是比较关心的,如果晚上开空调的话,大家一定要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样! 查看原文>>206城居住满意度“大比拼”:1.5线城市夺魁,标杆房企继续引领行业 6月3日,由中指研究院组织实施的《2020中国城市居民居住满意度调查报告》(以下简称《报告》)出炉。《报告》从销售服务、签约后服务、交付服务、房屋质量、公区质量、整改维修、物业服务等维度反映了当前城市居民居住满意度水平。 查看原文>>空调一晚上耗电量是多少?和想象的还是有差别,结果出乎意料 在使用空调的时候,大家都比较关心空调的耗电量问题,很多的朋友们在晚上睡觉的时候,为了能够睡得更加舒适,会打开空调,今天我们为大家计算一下空调的耗电量问题。 查看原文>>什么空调都能买,唯独这种空调千万别买,买回家就后悔! 每年到了夏天
房天下2020-06-08
01-21房产热点解读:购房者都在关注哪些两居室楼盘?一分钟了解当前南安楼盘人气指数
购房者都在关注哪些两居室楼盘?一了解当前南安楼盘人气指数 房天下研究院出炉当前南安两居室热搜楼盘榜单,中骏愉景湾关注。据了解,该项目目前价格为7000元/平方米。 查看原文>>鼠年贴对联要当心了,今年除夕是绝日,贴错霉运缠身 ! 鼠年贴对联要当心了,我们一定要多多注意,今天小编就给大家说说如何贴对联。 查看原文>>对即将成为房奴的恭喜了,央行准送8000亿,将解救你我! 即将成为房奴的你们,真的是太幸福了,今天小编就给大家说说2020年如何贷款合适。 查看原文>>买房要买中不买边,买二不买四,楼市的秘密你要知道 ! 买房买中不买边,我们千万要知晓,今天小编就给大家说说买房的知识。 查看原文>>建部发话稳房价!今年楼市进入冰冻期,专家给刚需族5个建议! 房子的价格会影响我们的生活状态,你知道买房要如何选择吗?给你5个建议让你明白买房! 查看原文>>楼市新通知让房产大佬都睡不着了!如何你要买房,请抓住准备! 买房就一定要知道楼市的新动态,知己知彼才能百胜不怠!楼市动态来临了,没抓紧买房的,赶快来看看吧! 查看原文>>交了首付贷款没有办下来怎么办 交首付时如何签合同 购买房子的
房天下2020-01-22
自住房中签率仅7‰ 在北京想买便宜好房很难
11月24日,北京某酒店的一个会场。 能容纳百十人的房间里座无虚席,后排还密密麻麻站满了形形色色的人,有老的、有少的、还有抱着孩子的小夫妻。他们有的在相互交谈,有的在静静等待,眼神里都写满了焦灼和期待。 这不是明星见面会,而是北京住总万科•TBD万科天地自住房摇号现场。据住建委网站数据显示,这次自住型商品住房摇号,确认申购家庭约142238户,房源990套,初选房比为144:1,中签率仅为7‰。 自住房想选房:难 已经在北京待了7年的郭女士次参加自住房摇号,虽然台上主持人和工作人员进行的抽签事项她连一个步骤也看不明白,但还是很紧张地盯着两边的大屏幕,在每组人员抽签结束时仔细认真地从公证员飞速滚过的名单里寻找自己的名字。 "我觉得不可能轮到我家。我这个人运气一直不好,车牌摇号了三次都没摇中,房子就更不要想了。"虽然说这话时郭女士显得有些无奈,但目光并没有从大屏幕上离开。 果然和郭女士担心的一样,摇号结束后工作人员私下透露,第二组选房者都不一定有希望,排在第三组的郭女士就更没机会了。当天晚上北京住建委网站上发布的公告也证实了这一点,公告表示,由于申购家庭数量远超房
房天下综合整理2016-12-05
干货:公积金贷款新政您读懂了吗?
昨天我们已经了解了新政出台后公积金贷款首套和二套的认定标准,今天就跟着小编一起来了解一下还款能力比例和余额倍数调整对借款人的影响吧。 新政出台后,小编收到了很多留言,发现大家对新政还是存在着一些疑问,今天小编就根据大家的提问有针对性的整理了一份问答,就让我们一起看看吧。
上海公积金2016-12-02
住宅70年免费续期 将为社会增加巨额财富
解决 期限的问题,业主就可以做长远规划、抵押等等,相当于 一分钱没花,就给了人们一大笔财富,这就是产权制度的魔力。 近日,《中共 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》正式全文对外公布。《意见》中说:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。 人们一直议论、担心的房子70年产权到期问题,这句话给了部分答案。很显然,既然《意见》的意图指向产权保护的"良好和稳定预期",则基本可确定,土地使用权到期应是自动续期。问题在于,要不要补交土地使用费?如果交,又需要交多少?我个人的意见是,好做到免费自动续期。 房子产权续期问题说复杂其实也不复杂,无非是钱的问题。人们自然而然会提出疑问:现在土地卖这么贵,70年土地使用权到期, 难道不想收回来重新卖一次吗?即便不收回来重新卖,难道 不想再收一次钱吗?毕竟,利益太巨大了。此时, 是否应该明确告诉大家: 土地使用权到期是否该免费自动 续期。即使要收费,也不宜收太多。这无疑会使人们形成良好、稳定的预期。 放弃这么巨大的利益,保护产权的决心彰显无遗,没人会再存疑。 网络上常有一种言论,认为土
新京报2016-11-29
开发商将成自持商品房永远房东 租房过日子也能"硬气"
北京市住建委日前对备受关注的"开发商自持房屋"楼盘进行解读时表示,有媒体报道称"开发商需自持房屋5年不得出售"系误读。此类楼盘70年的土地出让时限内,开发商都必须"只租不售"。《本市"限房价、竞地价"项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知(征求意见稿)》明确,开发商必须在租赁市场"打持久战",开发商不能像个人房东一样为了卖房将房客扫地出门。此举或有助于改变国人的住房观,形成"租房也是过日子"的社会共识。 开发商自持房期限为5年系误读 本月早些时候,"断顿"已久的北京房地产市场再次迎来住宅用地出让。与此前不同,这批住宅用地采用的是土地出让金设置上限,价格触顶后根据开发商申报的自持面积比例决定终中标者的出让方式。终,北京共有4宗住宅用地以"100%开发商自持"的方式成交。 值得注意的是,在此次土地出让完成之前,北京有关部门甚至还没来得及对"开发商自持"这一概念进行详细的界定,就有媒体报道称,北京对"开发商自持房"的要求是5年内不得上市交易。 自持商品住房租赁合同网上签约 针对市面传言,北京市住建委上周末发布了《本市"限房价、竞地价"项目自持商品住房租赁管理有关问题的通知(征求意见稿)》。
娱乐信报2016-11-29
开发商高价竞得100%自持地块 运营难题怎么破?
近日,北京四宗"限房价、竞地价"地块(海淀永丰18号地块、海淀永丰19号地块、海淀永丰20号地块、大兴黄村21号地块)拍卖落下帷幕,总土地出让金额达到203.35亿元,且四宗地块的住宅面积均将由开发商自持并作为租赁住房出租,不得销售。 作为北京市落实"9 30"新政首批试点采用"限房价、竞地价"交易方式挂牌出让的土地,目前落槌的海淀永丰20号由首创、天恒、中粮联合体以57.6亿元竞得,并以住宅面积100%自持、商业面积10%自持作为条件。而其它三宗地块竞争更为激烈,须在技术竞标之后揭晓结果。 地产发展大势风向标? 记者发现,在中粮地产(集团)股份有限公司主页上,一篇标题为《中粮地产北京公司斩获海淀优质地块》的集团新闻显示,"这是近两年来中粮联合体在京取得的第三块土地。作为‘9.30’新政后试点的首批‘控地价、限房价’地块,本次土地交易或将成为北京未来一段时间内地产发展大势的风向标。"该文章同时称,对于(中粮地产)北京公司而言,此次土地获取是对自身战略目标的又一次坚持与实践。 今年6月3日国务院办公厅发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场
中国新闻网2016-11-24
拆新不改旧 城市改造何以成了浪费优先
是棚户区居民摆脱逼仄的居住环境更急迫,还是新安置房的再次拆迁更急迫? 拆迁安置房入住不久,却再次面临拆迁改造,而那些居住条件恶劣的老城棚户区却没有得到足够关注。昨日,浙江嵊州安置房重复拆迁事件持续发酵。面对质疑,当地主管部门官员回应中国之声记者采访时称, 资源有限,事情总要有个轻重缓急。 在这起安置房重复拆迁事件里,或许终合新村的村民可以获得高额赔偿,尽管大费周章,但总归还是可以得到舒适的居住环境。但是,当地民众整体的获得感是否得到提升却很成问题。新住进的安置房再次面临拆迁,大片棚户区却依然残破存在着,这是一种典型的资源分配不均。"事情总要有个轻重缓解",所谓轻重缓急到底基于什么标准?是棚户区居民摆脱逼仄的居住环境更急迫,还是新安置房的再次拆迁更急迫? 浙江省"三改一拆"的政策含义,是指对"城市规划区内旧住宅区、旧厂区和城中村的改造,拆除违反土地管理和城乡规划等法规的违法建筑"。这里,旧住宅区被放在文件表述的 位,强调其重要性,但是,在嵊州的现实操作里,却没有体现这样的政策精神。 城市棚户区改造难度大是客观现实,住户密集、区位偏远,拆迁改造成本高, 运作起来压力比较大。但旧城改造,不
新京报2016-11-17
工资负担起房贷 低月供刚需小户任选一套
很多准备买房的朋友可能都会有一个疑问——我每月收入XXXX元,月供多少合适呢?要解决这个问题,就必须提到一个叫做"房贷还贷能力系数"的东东,用来计算贷款人的还款能力。 比如,房贷还贷能力系数系数是0.4的话,月收入为8000元,您每月可以还款3200元;系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还款4000元。 个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。 房贷贷款主要分为商业贷款和公积金贷款,不同的贷款类别,还款能力的系数也不同。商业贷款一般是0.5,假如你和妻子的月收入是1万月,那么你月还款能力是5000,你可以贷到每月还款5000元的贷款。公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。 现在你知道怎么算自己的还款能力了,这里要注意一点,还贷能力是说明你具有这样的还款能力,你多可以从银行申请的高贷款额度。但是,除了必须清楚每月还款额度
房天下综合整理2016-11-16
房地产现10月“拐点” 热点城市房价回落未来或稳定
记者调研发现,北京等地二手房市场成交也明显降温。中国房地产数据研究院执行院长陈晟等专家预计,一、二线热点城市的房价在今年至明年全年都会"稳"字当头。 10月调控初见效 "我们还没有11月份的新数据,但从10月份的数据已经能看出楼市的走向了。"中指研究院分析师对上证报记者如是说。记者跟踪调研了北京西城区几家地产中介门店,发现基本呈现观望冷清之态。 据中指研究院统计,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落,部分城市回落幅度显著。从16个热点城市来看,房价环比涨幅更是全面回落。 具体来看,10月份北京等16座城市房价的涨幅较上月变动情况为:北京(-2.62)、天津(-2.33)、 济南(-1.29)、上海(-2.45)、南京(-2.65)、无锡(-4.88)、苏州(1.22)、杭州(-2.11)、福州(-2.92)、厦门(-1.15)、广州(-0.90)、深圳(-0.69)、合肥(-3.04)、郑州(-5.37)、武汉(0.36)、成都(-0.82)。 对此,国家统计局新闻发言人毛盛勇在14日新闻发布会上也表示,虽然统计数据还不完全,但从10月份
上海证券报2016-11-15